Novación de hipotecas

La novación de una hipoteca se realiza cuando es necesario realizar algunas modificaciones a operaciones con hipotecas existentes. Es decir que se requiere modificar las condiciones originales de la operatoria crediticia. Suele ser el motivo:

Modificar el tipo de interés pactado en la operación original

Ampliar o reducir el plazo de amortización del préstamo hipotecario.

Aumentar el monto de la operación original o ampliación de la hipoteca.

El ejemplo típico en estos día de super competencia bancaria es el de revisar el tipo de interés pactado en la operación original, porque un banco nos ofrece mejores condiciones para una hipoteca.